Spółdzielnia Mieszkaniowa Piaski "D"

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Piaski „D” informuje, że od 1 kwietnia 2021 r. w Warszawie będą obowiązywać nowe zasady naliczania opłat za gospodarowanie odpadami.

Podstawę prawną sposobu naliczania jak i stawkę, określa nowela Ustawy o utrzymaniu czystości w gminach Dz.U.2019 r.

W związku z powyższym od 1 kwietnia 2021 r. nastąpi zmiana stawek eksploatacyjnych.

Zawiadomienia dla osób udostępniających adres e-mail zostaną przesłane elektronicznie, dla osób podających adres korespondencyjny – listownie, pozostałym osobom nowe stawki zostaną dostarczone do skrzynek pocztowych lokalu.

Warszawa, dnia 3.12.2020 r.

UWAGA

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Piaski „D” informuje, że wspólnie z Radą Nadzorczą ustalono zasady korzystania z parkingów zlokalizowanych przy ul. Zgrupowania Żmija po ograniczeniu wjazdu dla osób postronnych i przedstawiają się one następująco:

1. Miejsca postojowe będą odpłatne, wynajmowane przez Spółdzielnię po podpisaniu umowy.
2. Miejsca będą numerowane i przydzielane na wyłączność osobie korzystającej, próbnie na okres roku z możliwością przedłużenia, jeśli system się sprawdzi.
3. Spółdzielnia zachowa pewną liczbę miejsc na krótki postój dla wszystkich mieszkańców, gości, służb, itp.
4. W pierwszej kolejności miejsca będą przysługiwać członkom nie posiadającym miejsc parkingowych w garażach podziemnych, odpłatność dla tych członków wyniesie 50 zł miesięcznie (po udokumentowaniu posiadania samochodu).
5. Pozostałe wolne miejsca będą mogły być przydzielone członkom posiadającym drugi samochód (po udokumentowaniu) za odpłatnością
   150 zł miesięcznie.
6. Osoby wynajmujące mieszkania a zainteresowane korzystaniem
   z parkingu prosimy o kontakt w tej sprawie z właścicielami.
7. Z uwagi na ograniczoną liczbę miejsc parkingowych nie ma możliwości przydziału trzeciego lub czwartego miejsca postojowego, chyba, że pozostaną wolne miejsca.
8. Członków, którzy zrezygnują z parkowania na parkingu a złożyli zapotrzebowanie na miejsce prosimy o kontakt ze Spółdzielnią.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Piaski „D”

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Piaski „D” informuje, że w związku ze wzrostem zachorowań na COVID-19 została zmieniona przez Ministerstwo Rozwoju interpretacja przepisów dotyczących zwoływania Walnego Zgromadzenia celem zatwierdzenia Sprawozdania z działalności Spółdzielni za rok 2019.

Poniżej treść zapisu ustawowego.

Jeśli termin zwoływania walnego zgromadzenia przypada w czasie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, to zostaje on przedłużony o 6 tygodni od dnia odwołania tego stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii.

Podstawa prawna: Art. 90 ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych
z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanymi nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (DZ.U. z 2020 r. poz. 568 z późn.zm.)

Jednocześnie informujemy, że Bilans wraz z załącznikami, jak również Sprawozdanie Zarządu zostały złożone w przewidzianym terminie
w KRS. Dokumenty te uzyskały rekomendację Rady Nadzorczej i zostaną przedstawione do zatwierdzenia Walnemu Zgromadzeniu
w pierwszym możliwym do przeprowadzenia zebrania terminie, a po uzyskaniu zatwierdzenia ponownie złożone
w KRS.

Z dokumentami można zapoznać się z linku.

Bilans 2019   

Sprawozdanie Zarządu 2019    

ZAWIADOMIENIE

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Piaski „D” informuje, że Rada Nadzorcza Uchwałami nr: 6/2019, 8/2019, 1/2020 przyjęła plan gospodarczo-finansowy oraz plan remontowy na rok 2020.

Zgodnie z wypowiedzeniem z dnia 29.02.2020 r wysokości dotychczasowych stawek na fundusz remontowy, informujemy, że

 od dnia 1 czerwca 2020 r. obowiązują nowe stawki na fundusz remontowy:

– 1,65 zł/m2 dla członków spółdzielni,

– 2,20 zł/m2 dla nie będących członkami spółdzielni.

Powyższa zmiana jest spowodowana wzrostem cen materiałów, robocizny oraz wynikającą z tego koniecznością zabezpieczenia realizacji prac remontowych.

W związku z gromadzeniem środków na kontynuację remontu zadaszenia zejść do garaży oraz wymianą kominków wentylacyjnych wysokość stawki na fundusz remontowy dla miejsc postojowych zostaje utrzymana przez kolejny rok.

Warszawa, dnia 10.02.2020r.

ZAWIADOMIENIE

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Piaski „D” uprzejmie informuje, że Rada Nadzorcza Uchwałami nr 6/2019, 8/2019, 1/2020 przyjęła plan gospodarczo-finansowy na rok 2020.

W związku z powyższym od dnia 1 marca 2020 roku obowiązywać będą nowe stawki eksploatacyjne za :

– lokale mieszkalne spółdzielcze własnościowe – 2,89 zł/ m² powierzchni użytkowej,

– lokale przekształcone 2,78 zł/m² powierzchni użytkowej,

– miejsca postojowe spółdzielcze własnościowe 3,99 zł/m² powierzchni użytkowej,

– miejsca postojowe przekształcone 2,77zł/m² powierzchni użytkowej.

Zmiany stawek wynikają ze:

– wzrostu cen za wywóz nieczystości,

– wzrostu cen ciepła u dostawców,

– wzrostu podatku od nieruchomości,

– wzrostu cen energii elektrycznej,

– podniesienia płacy minimalnej.

Jednocześnie informujemy, że z dniem 29.02.2020 r. wypowiadamy wysokość stawki na fundusz remontowy lokali mieszkalnych i zapowiadamy podniesienie jej z dniem 1.06.2019 r. do wysokości 1,65 zł/m² dla członków spółdzielni i do wysokości 2,20 zł/m² dla niebędących członkami spółdzielni.

Powyższa zmiana jest spowodowana wzrostem cen materiałów i robocizny oraz wynikającą z tego koniecznością zabezpieczenia realizacji prac remontowych.

W związku z gromadzeniem środków na kontynuację remontu zadaszenia zejść do garaży oraz wymianą kominków wentylacyjnych wysokość stawki na fundusz remontowy dla miejsc postojowych zostaje utrzymana przez kolejny rok.

Informujemy również, że dokonano rozliczenia ZW, CW, CO.

Prosimy o odbiór zawiadomienia o nowej wysokości stawek oraz zawiadomienia o rozliczeniu ZW, CW, i CO w budce ochrony do dnia 29.02.2020 r.

Koszt całkowity (suma faktur VEOLIA) 667 587,63 zł

Opłata stała (za moc zamówioną i przesył) 119564,49 zł : 24 572,7 m² = 4,87 zł/1m² powierzchni lokalu.

do rozliczeń przyjęto 4,866 zł/1m²

667 587,63 zł – 119 564,49 zł = 548 023,14 zł

Do rozliczenia ciepła, na podstawie odczytu  liczników na ciepłej wodzie i   centralnym ogrzewaniu,  przyjęto podział : 40,96% (4946,50 GJ) zużycia stanowi koszt podgrzania ciepłej wody i 59,04% (7131,30 GJ) koszt centralnego ogrzewania.

548 023,14 zł x 40,96% = 224 470,28 zł (koszt ciepłej wody)

548 023,14 – 224 470,28  = 323 552,86 zł  (koszt centralnego ogrzewania)

Opłata  za c.o. 323 552,86 zł : 6188.778 GJ (suma wskazań liczników mieszkańców) = 52,45 zł/GJ

Koszt 1GJ w VEOLII cena średnioroczna 45,37 zł

Opłata za c.w. 224 470,28 zł : 10 332,328 m³ (suma wskazań liczników mieszkańców) = 21,72 zł/1m³

1. Kamińska
2. Brzozowski

Zarząd SM Piaski D informuje, że od dnia 01.06.2019 r. obowiązują nowe stawki opłat za lokale mieszkalne.

Zmiana dotyczy odpisu na fundusz remontowy lokali mieszkalnych o czym informowaliśmy w piśmie z dnia 15.02.2019 r.

Nowy wymiar opłat prosimy odbierać w budce ochrony.

Porządek obrad Walnego Zgromadzenia

Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2018 r.

Sprawozdanie z działalności 2018 r.

Projekty Uchwał WZ 12 czerwca 2019 r

Sprawozdanie RN 2018_2019

Pełnomocnictwo do reprezentacji Członka Spółdzielni

Protokół WZ 18_10_2018

Uprzejmie informujemy, że pracujemy nad nową stroną internetową.

Zawartość strony będzie sukcesywnie uzupełniana. Za utrudnienia przepraszamy.