Autor: Monika

ZAWIADOMIENIE

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Piaski „D” informuje, że Rada Nadzorcza Uchwałami nr: 6/2019, 8/2019, 1/2020 przyjęła plan gospodarczo-finansowy oraz plan remontowy na rok 2020.

Zgodnie z wypowiedzeniem z dnia 29.02.2020 r wysokości dotychczasowych stawek na fundusz remontowy, informujemy, że

 od dnia 1 czerwca 2020 r. obowiązują nowe stawki na fundusz remontowy:

– 1,65 zł/m2 dla członków spółdzielni,

– 2,20 zł/m2 dla nie będących członkami spółdzielni.

Powyższa zmiana jest spowodowana wzrostem cen materiałów, robocizny oraz wynikającą z tego koniecznością zabezpieczenia realizacji prac remontowych.

W związku z gromadzeniem środków na kontynuację remontu zadaszenia zejść do garaży oraz wymianą kominków wentylacyjnych wysokość stawki na fundusz remontowy dla miejsc postojowych zostaje utrzymana przez kolejny rok.

Koszt całkowity (suma faktur VEOLIA) 667 587,63 zł

Opłata stała (za moc zamówioną i przesył) 119564,49 zł : 24 572,7 m² = 4,87 zł/1m² powierzchni lokalu.

do rozliczeń przyjęto 4,866 zł/1m²

667 587,63 zł – 119 564,49 zł = 548 023,14 zł

Do rozliczenia ciepła, na podstawie odczytu  liczników na ciepłej wodzie i   centralnym ogrzewaniu,  przyjęto podział : 40,96% (4946,50 GJ) zużycia stanowi koszt podgrzania ciepłej wody i 59,04% (7131,30 GJ) koszt centralnego ogrzewania.

548 023,14 zł x 40,96% = 224 470,28 zł (koszt ciepłej wody)

548 023,14 – 224 470,28  = 323 552,86 zł  (koszt centralnego ogrzewania)

Opłata  za c.o. 323 552,86 zł : 6188.778 GJ (suma wskazań liczników mieszkańców) = 52,45 zł/GJ

Koszt 1GJ w VEOLII cena średnioroczna 45,37 zł

Opłata za c.w. 224 470,28 zł : 10 332,328 m³ (suma wskazań liczników mieszkańców) = 21,72 zł/1m³

1. Kamińska
2. Brzozowski

Zarząd SM Piaski D informuje, że od dnia 01.06.2019 r. obowiązują nowe stawki opłat za lokale mieszkalne.

Zmiana dotyczy odpisu na fundusz remontowy lokali mieszkalnych o czym informowaliśmy w piśmie z dnia 15.02.2019 r.

Nowy wymiar opłat prosimy odbierać w budce ochrony.

Porządek obrad Walnego Zgromadzenia

Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2018 r.

Sprawozdanie z działalności 2018 r.

Projekty Uchwał WZ 12 czerwca 2019 r

Sprawozdanie RN 2018_2019

Pełnomocnictwo do reprezentacji Członka Spółdzielni

Protokół WZ 18_10_2018

Uprzejmie informujemy, że pracujemy nad nową stroną internetową.

Zawartość strony będzie sukcesywnie uzupełniana. Za utrudnienia przepraszamy.

Warszawa, dnia 15.02.2019 r.

Zarząd SM Piaski D informuje, że dnia 30.01.2019 r. został przez Radę Nadzorczą uchwałą 1/2019 zatwierdzony Plan gospodarczo-finansowy na 2019 r.

W związku z tym od dnia 01.03.2019 r. ulegają zmianie stawki opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne własnościowe do 2,94 zł za 1m² powierzchni użytkowej, dla lokali przewłaszczonych 2,64 zł za 1m² powierzchni użytkowej.

Zmianie ulegają również opłaty za miejsca postojowe do 4,73zł/1m ² powierzchni użytkowej miejsca postojowego dla własnościowego prawa do lokalu oraz 2,56 zł/1m² dla miejsc przewłaszczonych.

Zmiany stawek wynikają ze:

• • • wzrostu cen ciepła u dostawców;
    • wzrostu podatku od nieruchomości;
    • wzrostu cen energii elektrycznej (obecnie brak przepisów wykonawczych do rządowego  programu wstrzymania podwyżek);
    • podniesienia płacy minimalnej.

Informujemy jednocześnie, że z dniem 28.02.2019 r. wypowiadamy wysokość stawki wpłat na fundusz remontowy lokali mieszkalnych i zapowiadamy podniesienie jej z dniem 1.06.2019 r. do kwoty 1,50 zł/m² dla członków spółdzielni i do kwoty 1,90 zł/m² dla nie członków. Powyższa podwyżka jest spowodowana wzrostem cen materiałów i robocizny oraz wynikająca z tego  koniecznością zabezpieczenia realizacji prac remontowych. Stawka remontowe dla miejsc postojowych wynosząca obecnie  1 zł/m² powierzchni użytkowej miejsca postojowego  zostaje utrzymana przez kolejny rok w związku  z koniecznością wykonania remontu zadaszenia czterech wejść garażowych oraz wymianą części kominków wentylacyjnych.